以案说法：个人债务能执行夫妻共有房产吗

【案件】许某与李某结婚后相互配合注资购买了一套房地产，预约挂号在许某自我私人户下。在推行申报人张某与许某合资企业和平谈判胶葛案子中，人民法院依规被查封了该套房地产。接着，李某明确提出推行贰言，称该房地产是其与许某的现有产业链，因许某根据检修口稽查关联压力连同还贷每日任务，但该负债实际上并不是根据恩爱夫妻相互配合存活或谋化产生的，应属许某自我私人负债，规定人民法院劝阻对该以及的推行。

人民法院经案件审理认为，凭证相关稽查划分，已预约挂号的房产，应按房产预约挂号簿来判断是否为权利人。此案中许某为房产预约挂号簿注明的权利人，被查封许某户下房地产并沒有不当之处，最终判决驳回申诉李某的贰言乞求。

【叫法】审判长主要表现，恩爱夫妻负债的对外开放压力一样平时分成恩爱夫妻一方的自我私人负债和恩爱夫妻相互配合负债二种形势。对于相互配合负债，应以两侧的自我私人产业链和现有产业链为推行产业链范围；对于恩爱夫妻一方的自我私人负债，以欠帐方的自我私人产业链压力义务。但具体中，对能否推行恩爱夫妻现有产业链这一题型，经常有些人明确提出推行贰言。到底上，对于恩爱夫妻现有产业链，人民法院能够举办迫使推行，但需确保夫妻方的产业链市场份额。

本案中的房地产虽然预约挂号在许某自我私人户下，但凭证房屋产权证属的真正情况，仍应评定为恩爱夫妻现有房地产。但非常值得注意的是，有关现有产业链的推行，相关稽查划分，对被推行人和别人现有的产业链，人民法院能够被查封、拘押收禁、锁定，并即时照顾共有些人。共有些人和平谈判支解现有产业链，并经债务人认可的，人民法院能够评定有效。被查封、拘押收禁、锁定的高效率及于和平谈判支解后被推行人具有市场份额内的产业链；对别的共有些人具有市场份额内的产业链的被查封、拘押收禁、锁定，人民法院应当判决给予清除。是以，即便 是恩爱夫妻现有房地产，倘若恩爱夫妻两侧未对房地产市场份额支解告竣同样，或未举办支解的，人民法院仍能够立即对涉案人员以及举办被查封、竞拍。

审判长提醒，要是房产预约挂号在被推行人户下，人民法院就有权利举办被查封。为了更好地不没必要要的贫困，当权利的真正情况与预约挂号情况纷歧致，或实际权利造成变动时，权利人应即时向相关一部分做回应的变化预约挂号。

（本报讯记者倪弋结算）

(责任编辑：网络)